“필수체크 41은 등대입니다”

누구에게나 어떤 일을 처음으로 하게 되는 순간이 있습니다.

아이가 태어나, 기고, 일어서고, 처음 걸음을 내딛는 것을 보는 일은 감격스럽습니다.

이제는 능수능란하게 다루게 된 일이라도 처음의 순간에 느꼈던, 설렘과 두려움이

뒤섞여 있던 감정은 우리들의 기억 속에 남아 있습니다.

여러분은 부동산중개업이라는 거친 바다에 막 띄운 종이배와 같습니다.

언제 침몰할지 알 수 없지요. 하지만, 종이배도 망망대해를 건널 수 있습니다. 침몰

할 듯 침몰할 듯 침몰하지 않고 나아가는 종이배한테는 등대가 있기 때문이지요.

여러분들 보다 조금 앞선 제가 여러분의 등대가 되겠습니다.

공인중개사를 하면서 경험한 실무를 가지고, 여러분의 편안한 등대가 되려합니다.

등대가 되어 여러분의 갈 곳을 비추어 드리겠습니다. 그 불빛이 나를 외면하지 않는

다고 생각하십시오. 자기 자신에게 가장 큰 스승은 바로 자기 자신입니다.

가장 바람직한 스승인 자신을 믿고, 저의 불빛을 따라 오십시오.

실패를 두려워하지 말자

우리가 어떤 일을 시작할 때 그 일이 흡족하게 잘 되리라는 보장은 없습니다. 중간에

우여곡절도 많을 것이고, 불행하게도 격랑을 만나 침몰할지도 모릅니다. 그러나 그것

이 두려워 망망대해를 건너가는 일을 하지 않을 수는 없습니다.

하지만, 미리 실무내용을 알고 익힘으로써 준비된 지식의 무기를 갖춘다면 이런 풍랑

은 쉽게 물리칠 수 있으리라 생각합니다.

준비된 자세로 겨우 출발을 하더라도 때론 실패의 위기가 올 수 있습니다.

만약에 실패를 하더라도 감당할 힘이 없으면, 성공을 바라지 말아야 합니다. 성공과

실패는 누구라도 경험할 수 있는 인생의 과정입니다. 문제는 성공했을 때 마음의 자

세와 실패했을 때 자기 의연함에 있습니다.

약간 앞선 공인중개사 선배로써, 저 또한 여러분들과 함께 손을 잡고 전문적인 중개

지식을 강력한 무기로 삼아 실패를 두려워하지 않고, 이 망망대해를 함께 건너가기를

원합니다.

아는 것이 힘이다.

현 시점에서의 부동산이란 개념은

“다이아몬드”라고 말 할 수 있습니다.

시험에 합격해서 공인중개사가 됐다고 - 내 스스로 집을 마련했다고 -

투자에 실패했다고 - 이것이 끝이 아닙니다. 다이아몬드는 갈고 닦아야 빛을 더 발휘

할 수 있습니다. 그러므로 우리는 늘 배워야 합니다.

계속적으로 부동산에 관한 국가 정책이 바뀌고 변화가 많은 이때 우리는 어떤 차이점

을 가지고 있지 못한다면 세상에 뒤처지게 될게 뻔합니다.

이 차이점은 여러분들이 무장된 지식의 힘으로 부동산이란 거대한 산을 정복하는 겁

니다. 여러분! 공부하십시오. 늘 깨어 있기를 진심으로 바랍니다.

이 책의 특징

일반인들과 초보공인중개사가 부동산 실무에서 가장 많이 접하는 가계약의 요령, 계

약서작성 및 특약사항의 중요성, 필수세법 알기, 신탁등기. 별도등기 등 41개 항목으

로 일반인들과 초보공인중개사가 이해하기 어려운 일반도서의 전문용어를 알기 쉽게

풀이하여 이야기 형식으로 수준에 맞게 집필했습니다.

본 교재는 전문서적이 아닌 여러분들이 부동산에 관하여 겪을지도 모르는 일들을 힘들이

지 않게 헤쳐 나갈 수 있도록 도와줄 수 있는 도우미의 역할을 하는 실무이야기입니다.

특별히 강의를 듣지 않고도 본 교재만으로도 충분히 기본기 숙달을 할 수 있어실무에

바로 적용할 수 있다고 확신합니다.

제가 겪은 일들을 여러분도 겪어야하기에 여러분과 같은 눈높이에 서서 가능하면 이

해하기 쉽게 풀이해 놓았으니 편안한 마음으로 읽어주시면 되겠습니다.

모쪼록 본 교재가 망망대해의 돛단배와 같은 여러분의 등대가 되고, 빛이 되어 여러

분의 부동산에 관련된 일들에 많은 도움이 되기를 진심으로 기원 드립니다.

끝으로 이 책이 나오도록 도움을 주신 노원새롬학원 김희정 원장님과 에듀에프엠 김

용한 대표님, 유혜종 이사님께 무한한 감사를 드립니다.

                                                                                                                 저자 이정민